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年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

2016年的最后一个月已近半,从整体走势来看,成交量连续三周维持上涨趋势,年终冲刺的势头拉开。

上周厦门商品住宅共成交215套,成交量环比上涨58.3%。因为前一周岛内高单价楼盘的助力,厦门楼市的成交均价达到42077元/㎡。相比前一周,上周成交均价仅30769元/㎡,直降11308元/㎡。

量升价跌 成交量环比上涨58.3%

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

上周全市商品住宅市场量升价跌,共成交215套,成交面积26342㎡,环比上涨58.3%,成交均价30769元/㎡,环比下跌26.9%。

其中岛内成交7套、0.19万㎡,环比下跌65.5%,成交面积占比全市7.2%,成交均价37205元/㎡,环比下跌44.8%;岛外成交208套,成交面积2.45万㎡,环比上涨118.8%;成交面积占比全市成交总量的92.8%,成交均价30273元/㎡,环比上涨1.9%。

海沧区成交138套 蝉联区域成交量排行榜冠军

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

上周海沧区以绝对优势蝉联区域成交量排行榜冠军,集美区和同安区分居第二、第三。

海沧区摘获成交面积排行榜冠军,共成交138套、成交面积15218㎡,环比上涨217.2%,成交均价31006元/㎡,环比下跌9.4%;集美区共成交37套,5795㎡位居排行榜第二位,面积环比上涨151.8%,成交均价31426元/㎡,环比上涨2.5%;同安区位居第三位,成交28套、2892㎡,成交均价25643元/㎡,环比上涨7.8%。

成交量方面,上周成交量涨幅最大的是海沧区,成交138套,成交面积15217.75㎡,环比上涨217.2%;成交量跌幅最大的是思明区,上周成交2套,成交面积514.66㎡,环比下跌84.7%;

成交均价方面,上周涨幅最大的是同安区,环比上涨7.8%;跌幅最大的是湖里区,环比下跌54.4%。

90-100㎡面积段成交74套 环比上涨422.0%

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

上周90-100㎡面积段成交74套,获各面积段成交套数排行榜冠军。

90-100㎡面积段成交74套,成交面积为7020.57㎡,成交面积环比上涨422.0%,成交均价30051元/㎡,环比上涨5.5%;100-120㎡面积段以49套、5531.32㎡获亚军,面积环比上涨147.6%,成交均价30398元/㎡,环比下跌0.5%;120-144㎡面积段以35套、4362.43㎡位列季军,面积环比上涨68.4%,成交均价30359元/㎡,环比上涨9.2%;

各面积段成交量有涨有跌,其中,涨幅最大的是90-100㎡面积段,环比上涨422.0%,跌幅最大的是60-80㎡面积段,环比下跌86.4%;各面积段成交均价方面,涨幅最大的为≤60㎡面积段,环比上涨54.6%,跌幅最大的为>180㎡面积段,环比下跌45.0%。

海沧万科城成交128套 居全市成交排行之首

年终冲刺势头拉开 上周厦门楼市成交215套环涨58.3%

上周全市成交排行榜前十项目中,集美区占4席,同安占3席,海沧占2席,湖里占1席。

从成交排行榜看,【万科城】凭借推案房源的集中备案荣获成交排行榜冠军,成交128套、13455㎡,成交均价30600元/㎡,主力户型为91-98㎡三房,112-120㎡四房;中交和美新城位居亚军,成交5套,1213㎡,成交均价为32396元/㎡;中海万锦熙岸位居季军,成交10套,908㎡,成交均价25221元/㎡。

(数据来源:CRIC)

本文来源:网易房产
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