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厦门楼市版“明日边缘” 补税政策逆转成交低迷?

厦门楼市版“明日边缘” 补税政策逆转成交低迷?

《明日边缘》宣传照

科幻动作片《明日边缘》一上映便票房爆棚,赢得观众一致好评。故事以神秘外星生物袭击地球为背景,少校比尔·盖奇首次出战就“折戟沙场”惨烈牺牲,但他却由于某种不明原因重获新生。这种“时空轮回”不断重复,让他越来越了解敌人的特性,也越来越明了制敌方法,最终走向胜利。

2014年伊始厦门楼市便进入了下行通道,成交量也持续萎缩,楼市一片平淡。厦门放开外地户口“补税购房”,这一重磅消息,能否逆转成交低迷的局势,厦门楼市也期待“明日边缘”。

厦门楼市“有价无市”? 开发商忙出招

国家统计局18日发布的5月份70个大中城市房价变动情况显示,5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨11%。这是自2012年6月以来,厦门新建商品住宅价格连续24个月环比上涨。值得注意的是,今年前5月,厦门新建商品住宅价格环比涨幅已三次高居全国第一,两次位列全国第二。

而在成交量方面,据统计,前五个月厦门市一手住宅成交12598套,比去年前五个月累计成交22770套,锐减了一半。

事实上,2014年全国各大城市楼市皆一片平淡。受大环境影响,厦门楼市成交量也持续萎缩,但是价格却是水涨船高。面对这种格局,开发商忙出招,营销方式花样百出,把目光转向了被限制购房的外地籍人员。

补税购房被“默许” 楼市或上演“明日边缘”

近日,各地频频传出限购松绑的传闻。据记者了解,厦门楼市在市场成交低迷的背景下,目前已有限购放开的迹象,这不是空穴来风,虽没有经过官方正式发布,但已被悄然“默许”。

岛外某楼盘营销人员私下对记者说:“现在外地户口的人来厦门购买其房子,不管你是否有连续缴交一年社保,只要你先交订金,把房源预订下来,然后再去补齐社保就能买房了。”另外,工作人员还表示,虽然没有接到正式通知,但是可以先操作,至于能否备案成功,他不能明确答复。而此前官方对于这种做法则是明令禁止的。

事实上,据记者了解,除了上述某楼盘外,厦门不少楼盘也已经按照外地购房者可“补税购房”方式进行操作。

随后,记者以外地购房者身份向厦门房地产交易权籍登记中心统一咨询平台进行咨询,工作人员表示,目前购房者可以通过“补税”购房的条件,是两年内连续缴纳医保、社保满12个月,且最多补缴两次,每次补缴不能超过两个月。不过,对于是否可以一次性补税购房的说法,工作人员予以了否认。而对于手持厦门户口的购房者,其表示不需要提供任何缴纳个税和社会保险证明,允许购买两套住房。

厦门楼市能否上演“明日边缘”,让我们拭目以待。

本文来源:网易原创 作者:蓝金英
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