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7月厦出让7幅地 同安1幅商住地被取消或因压力大

6月19日晚,厦门市国土资源与房产管理局发布土地出让公告,厦门将于7月11日和7月23日公开出让8幅地块,其中2幅为商住用地,6幅为商业用地。不过,今早记者从该官网得知,其中一幅商住地(2014TP02)地块已被撤销,推迟出让。

7月厦门出让7幅地块 同安一幅商住地临时被取消

7月出让地块一览表,红框2014TP02地块被取消

据悉,两幅商住地块均位于同安新城,总建筑面积超66万平,原计划都将于7月11日公开拍卖,主要用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科技用地(幼儿园)。其中,2014TP04地块土地面积152918.651㎡,建筑面积326350㎡,起叫价257800万元,起拍楼面价7899.49元/平。2014TP02地块土地面积145722.538㎡,建筑面积334270㎡,起拍价264100万元,起拍楼面价7900.8元/平。今早,2014TP02地块被推迟出让。

对此,厦门韬睿地产咨询有限公司副总经理张占军表示,同安倾向于区域性市场,厦门岛内人去同安买房较少,所以对厦门楼市影响较小。而2014TP02商住地块临时被取消,原因可能同安去年同安出现两幅地王,这次出让的起拍楼面价就达7900元/平,而同安目前在售楼盘均价普遍在11000元/平-12000元/平,这对开发商拿地很有压力,不管是资金上,还是未来销售上。

本文来源:网易房产
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